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大津マンション雨漏り補修、塗装防水工事


以前より雨漏りがしていたマンションですが、当社に一度見てもらえないかと相談があり、早速職人と一緒に調べました、すると雨水が入り込む箇所が何箇所も見つかりました、マンションオーナーに写真とデーターを見せたところ修理してほしいとの事で補修、修理をさせて頂く運びとなりました。


 
外観は3年程前に塗装したとの事。

 
階段の蹴込みは塗装が剥れ錆びている。  通路はモルタルが剥れコーキングも切れている。

 壁からの給排水管も隙間だらけです。

 
屋根もこの様に錆びていて、コーナーのコーキングも切れてます。

 
足場が組みあがりました。

 
階段踊り場の裏側がこんなに腐っていました、デッキプレートの新しく溶接修理が必要です。

 
屋根と笠木は錆を落とし錆止め塗装をしました。

  屋根もいい感じで進んでます。
 
階段、通路は入居者がいる為半分づつ作業してます。

 
ベランダ下の軽天工事中です。

 階段下のデッキプレートも溶接中です。

 
屋根の雨漏り箇所も完璧に補修しました。

 
ベランダ下、通路の軽天工事完了です。

 
デッキプレートの溶接工事も終わりました。

 
ベランダ下軽天工事完了。

 
階段裏デッキプレート錆止塗装      階段も最終段階です。

 

 
お天気の具合もあり少し遅れましたが、やっと完成しました。
















 

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Sハイツ塗替え防水工事


以前より依頼があった工事ですが、長雨の為かなり遅れてのスタートとなりましたが、これからはお天気が続きそうなので早く済ませたいと思います、全塗装と屋根、出窓の防水工事となります。


 
足場も組み終わりました。

 

 
屋根の錆止めをしてるところです。

 階段の屋根もだいぶくたびれています。

 
屋根の錆止め完了

 下地のシーラを塗装してます。

  1回目の塗装が終わりました。

 
ドアーも塗装してます。

 屋根の防水塗装は完了しました。

 
配線BOXとドアーの塗装も終わりました。

 タキロン波板も取替えられました。


 

  細部の塗装及びコーキングもほぼ終わりました。

 

 

 
塗装、防水工事が全て完了しました。











 

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南国市左右山に建つM様邸


以前物件の事でお問い合わせ頂いたお客様です、話をしている内にご夫婦様に気に入って頂き、今回新築を任せて頂く事になりました。M様のご期待に沿うよう頑張って進めますので、これから約3ヶ月ほどお待ちくださいね宜しくお願い致します。

 

 

 無事に地鎮祭も終わりました。天気は少し雨でしたが『雨降って地固まる』まったく問題なかったです。

 

 本日はJHSによる地盤調査をし、後日地盤改良工事に入ります。

  歩道の切下げ工事が始まりました。

 

 

 

地盤改良工事が始まりました。

 

 

JHSによるHySPEED工法です。

 

 

これから基礎工事に進んでいきます。

   

 

 

 

 後日配筋検査も問題無く一発OKでした。

 

 周りの方のご協力により順調に工事が進んでいます

 

 

 

 

基礎工事が終わりました。

 

晴天にも恵まれて、本日は上棟をしています。

 

 

 お施主様よりお昼のお弁当やたくさんの飲み物・・それにスイカまでご馳走になりました、本当にありがとうございました。

 

 

 

 

 

屋根をガルバー鋼板で仕上げます。

 

 

 

大神宮より頂いたお札も柱に貼っています。

 

 

サッシ・玄関枠の取付をしています

 

 

本日のJIOによる躯体検査も一発OKです。

 

 

 

  システムバスの工事も終わりました。

 

本日はJIOによる防水検査です。

 

 問題なくOKでした。

 

本日から外壁工事が始まりました。

 

 

 

 

 

 

 

外壁工事・太陽光パネルの工事も完了しました。

 

 

 

ロフトまでの階段もすべて仕上がりました。

 

 

これから外壁のシールと室内のクロス工事に入ります。

 

  足場の撤去が終わりました。

 

 

 

 

 本体左官工事が始まりました。

 

 

浄化槽工事も無事に終わりました。

 

本体工事は無事に完成しました。

 

 

 落とし込みグレーチングと外構の施工をしています

 

M様天候の都合で少し工事が遅れましたが、あと少しを除き完成いたしました。これからもご家族皆さん楽しく明るい生活がおくれますよう、心より願っています・・これからも宜しくお願いいたします。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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ベランダ補修工事


以前より知り合いのO様からTELがありベランダが落ちたとの事、あわてて見に行くとベランダの側面のモルタルが剥れ落ちていましたので早速補修工事をする事になりました。











  
長年の老朽化と雨水の浸入などでラスモルタルが腐食した模様。

  
モルタル部分を全て剥がし錆を取り除き補修していきます。

   
モルタルを剥がした様子、かなり腐食してます。

  少しづつ剥がしてます。

 
思った以上に腐食が激しく、まずは鉄の補修に取り掛かります。

 

 
錆を落としている様子          溶接するデッキプレートです。

 
デッキプレートの溶接完了です。

 
錆を全て落としてから錆止め塗料を塗ったところです。

 

  ブルー色で塗装しました。

 長雨も終わりやっと板金工事に入ります。

 

 

板金工事も終わりこれでベランダ修復工事は全て完了しました。


















 

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T様邸塗装、防水工事


中古の住宅を購入して頂き、塗装、防水工事もさせて頂く事になりました。楽しみにしていて下さい。





 
まずは足場の設置からです。

 
塗装色決めの打ち合わせ風景、

 
本日より作業開始、まずは高圧洗浄をします。

 
まずは、下塗りでシーラを塗ってます。


 
暑い中職人さんも一生懸命やってくれてます。

 
ベランダのひび割れも修復して塗装をかけます。屋根もこれからです。

 
外壁の色もこの色で決定です。

 
色の調合をしてるところです。       軒天、樋、破風板もキレイになりました。

 
屋根もキレイに塗装されました。

 
台風接近中の為養生シートを束ねました。

 

 
塗装工事もほぼ完了です。後はベランダ防水工事です、屋根もこんなにキレイになりました。

 
ベランダの防水工事も終わりほぼ完成。

 


  足場も落とし塗装工事が全て完了しました。
 


















 

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