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外壁塗装、防水工事


昨年購入した2棟のマンションですが、少しづつ手を入れて直しています。今は満室なので外部に手を入れようと思い外壁の塗装と防水をしてます。

 

 

 

 2棟のマンションの間に足場を組みました。

 

換気扇フード廻りのコーキングや出窓上のFRP防水を済ませ塗装に入りました。

  狭い場所で職人さんが一生懸命塗装を塗ってくれてます。

 

 

2棟の内側の外壁塗装、防水工事が終りました。見違えるようにキレイになりました。

 避難ハッチの補修もしてます。

 

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介良Y様邸新築工事


以前より介良でよい土地を探していましたが、なかなか見つからず大変苦労しましたが、やっと良い所が見つかり、お家を建てる事が出来る様になりました。地鎮祭もお天気に恵まれ無事終り、これから新築工事に入っていきますので、Y様御家族楽しみにしていて下さい。

 

 

 

                      四方払いの様子

 

お天気に恵まれほんとうに良かったです。

 

地盤調査の結果も大丈夫でしたので基礎工事が始まりました。

 

配筋も全て終り検査も合格しました。

 

午前中の雨もウソの様にあがり、ベースコンクリートを打ってます。

 

基礎の立ち上がり部分も順調に出来てます。

 

基礎工事も無事終りました。

 

  土台を敷き、防虫防腐処理をしてます。

 

最高のお天気の中、上棟がはじまりました。

 

 

とても大きな梁です。        屋根の下地も出来てきました。

 

屋根はガルバニューム鋼板で仕上げています。

  サッシも納入されました。

 

地鎮祭の時頂いたお札です。   天井の断熱材も取り付け完了

 サッシ窓も取り付けられました。

 

防水のタイベックシートも張り終わりました。

  内部給排水工事も順調です。

 

JIOの防水検査、躯体検査も無事終りました。

 

現場で御施主様と打ち合わせ中   階段もつきました。

 

天井下地やクローゼットの骨組みも出来ました。

 

ユニットバスも組み上がり、電気配線も順調に進んでます。

 

                         ロフト部分も出来てます。

 

外壁(サイディング)工事も順調に進んでます。

 

室内の壁断熱材も入りました。    和室は1段上げて引出収納に

 

外壁工事も終りコーキング、塗装工事に入りました。

 

 

 

飾り棚、本棚も出来てきました。

 

カウンターや本棚、手摺に塗装をしてます。

 

樋、板金工事が全て完了しました。

 

足場も外れました。         内部はクロス工事が始まりました。

 

キッチンも取り付けられました。

  ベランダ手摺取り付け完了

 

クロス工事も全て終りました。

 

左官工事が始まりました。    まずは玄関ポーチと犬走りからです。

 

時雨が降るとても寒い中、職人さん達が一生懸命外部の配管工事をやってくれてます。

 

 

室内建具も全て取り付けられました。

 

外構工事も順調に進んでます。

 

美装も終り完成した、玄関の外からと中から見た様子です。

 

1階のトイレ               脱衣所と洗面台

 

ユニットバス               システムキッチン

 

和室は段差があり下部に収納をとりました。

 

とても明るく広々としたリビングです。

 

2階ローカの本棚

 

収納の上にベッド、ブックスタンドもついてとても便利

 

広々の主寝室と大容量のクローゼット

 

ベランダもスッキリ仕上がり。      玄関ドアーも取り付け完了

 

 

 

全ての工事が終りました、Y様ご家族の協力で大変スムーズに工事が進みとても感謝してます。今後この家でY様ご家族がお幸せに暮らせます事を御祈願いたします。

 

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五台山マンションリノベーション


築25年のマンションを今風に変えてます。

 

ほんとうに昔のマンションという感じです。色合いも大変地味ですね。

 

前からの洗面化粧台とトイレです。

 

床を貼る準備をしてます。          壁には木で桟を付けました。

 

床はホワイトパインを貼りました。

 

壁は全て漆喰を塗りました。        柱もレモン色の漆喰で決めてみました。

 

やっと完成とてもオシャレに仕上がったでしょ

 

 

 

 

 

棚、テーブル  氏原建築様  提供

照明       (有)ラック様  提供

床         かのう装飾様 提供

ガスコンロ    日和崎ガス(株)様 提供

塗装        奥村塗装様  提供

設備工事     川村水道様  提供

                      皆様本当にありがとうございました。 

   (株)セムハウスの第2事務所として活躍していきます。

 

 

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高知市水源町に建つI様邸


二ヶ月前ぐらいに初めてお会いした I 様ですが、当社で新しいお家の建築をお任せ頂く事になりました。ありがとうございます。 スピード決断に驚きました。 I 様にとって凄く気に入って頂ける図面が出来あがりました。これから約3ヶ月程お時間を頂きます。細心の注意を図りながら建築工事をさせて頂きますので宜しくお願い致します。   横山

 

工事前の写真です。

 

 

地鎮祭も無事に終わり、いよいよ工事が始まります。

 

 地盤調査も終わり、まったく問題はなさそうです。

 

 

 

舗装部分も撤去してこれから基礎工事に入っていきます。

 

 

 

 

本日はJIOによる配筋検査です。

 

 

問題無く検査は一発OKでした!!これからべースのコンクリートです

 

 

 

明日で基礎工事も終る予定です、そして来週はいよいよ棟上です。

 

 

 

 

本日棟上です、お天気も最高に晴れました。

 

 

これからお昼です、お施主様から美味しいお弁当を頂きました、本当にありがとうございました。

 

 

 予定どうり夕方には終りました、お施主様・大工さんありがとうございました。

 

本日JIOによる躯体検査です、問題なく合格でした。

 

 洋瓦を葺いています、とてもオシャレに仕上がりました。

 

 

お施主様が見に来てくれています。

  

今日はJIOによる防水検査です。

 

問題なく一発OKでした。

 

1・2階のシステムバス設置工事です。

 

 

 

外壁工事がスタートしました。

 

 

 

 

来週には外壁も仕上がります、次は外階段の取付に入ります。

 

 

 クロス工事も始まっています。

 

 

足場が撤去され、外階段が取付けられました。

 

  いよいよ最終工事が始まりました。

 

 

 

 

 

お施主様のこだわりで1階・2階がとても使いやすくいい感じに仕上がりました。

 

 

 

 

 

お待たせ致しました!!すべて完成です、I様これからも宜しくお願い致します。

 

 

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蒔絵台に建つN様邸


 

本日は地鎮祭でしたがお天気にも恵まれ無事終える事が出来ました。

 

地盤調査の結果もOKだったのでもう少ししたら建築がスタートできます。

 

建築確認も下り基礎工事がスタートしました。

 

本日は配筋検査でした、もちろん合格を頂ました。

 

排水パイプを通しベースコンクリート打ちが完了しました。

 

本日は基礎の天場をとっています。

 

基礎工事完了

 

 天場もホールダウン金物もバッチリです。

 

  土台を敷き床下断熱材もバッチリです。

足場も組みあがりいよいよ上棟です。 

 

本日上棟日最高の天気です。

 

無事屋根まで仕上がりました。

 

足場にシートもつきました。

 

                                                                     地鎮祭のお札もしっかりついています。

 

防水シートも完璧                屋根工事も無事終了です。

 

サッシも取り付けられました。         

 

ベランダの防水も完了            中庭のテラスから空がキレイにみえます

 

本日は躯体検査がありました。      天井の断熱材もはいりました。

 

中庭テラスから見た様子          電気配線、壁断熱材も仕上がりました。

 

                          外壁工事もほぼ完了

 

 ユニットバスも設置されました。

 

外壁も仕上がりコーキングを打つ準備をしてます。

 

内部もだいぶできました。

 

1階〜2階に行く階段入り口付近    2階踊り場の本棚

 

ロフトに行く固定階段           2階プレールームの棚

              

キッチン周りの収納及びテーブル    2階吐出しの手摺が出来ました。

 

キッチンも取り付けられました。      特注階段の鉄骨部分取り付け完了。

 

2階ベランダ周りです。            アンテナを設置外から見えません。

 

内部の塗装工事もスタートしました。

 

足場も外れステキな外観が見える様になりました。

 

内部クロス工事もほぼ完了しました。

 

 ベランダの特注手摺も出来ました。

 内部照明器具も取り付け終わりました。

 外構工事もスタートしました。

テラスのタイルも仕上がりました。    モダンアートの玄関庇も取り付け完了

 

外構工事も完了しました。

 

                          コートラインも取付けられました。

 

玄関を入った所足元に小さな小窓があります。 玄関横のシューズクローク

 

キッチン周りの作りつけテーブル&収納とてもステキでしょ。

 

オープン階段に本棚とカウンターを取り付けました。

 

1階のトイレ                  2階のトイレ

 

階段を下からと上から見た様子です。

 

ロフトに上がる固定階段           2階ホールの本棚

 

2階ホールカウンター             クローゼット中の棚

 

ロールスクリーンとレースの組合せ    レース留めもとてもオシャレでしょ。

 

畳も入りました。

 

玄関横のシューズクローク扉開閉の様子。

 

キッチン側から見たシューズクローク扉開閉の様子。

 

7帖ほどあるテラスとてもステキです。

 

  ポストも大変オシャレ☆夜はガラスが光ります。

植裁が出来ると見た目もだいぶ変わるでしょ(ちなみに山ぼうしと言う木です)

 

南側のテラス前にも種類の違う山ぼうしを植えました。(花満開です。)

 

テラスの下から上を見た様子。

 

南側の庭もとても広く日当たりバツグンです。

 

当社がする全ての工事が終りました。これから御家族5人でステキな生活を楽しんで下さいネ。 N様御家族に沢山の幸せが訪れますように。

 

 

 

 

 

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